இந்தியாவில் இதுவரை நடக்காத சம்பவம்.. ரூ.271 கோடிக்கு தனி வீடு வாங்கிய நபர்! யாருங்க இது?

இந்தியாவின் ஆடம்பர ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் தற்போது மிகப்பெரிய கவனத்தை ஈர்த்துள்ள சம்பவம் இது. தொழிலதிபர் மானவ் சர்தானா, குருகிராமில் உள்ள DLF The Dahlias திட்டத்தில் ரூ.271 கோடிக்கு ஒரு பென்ட்ஹவுஸ் வீட்டை வாங்கியுள்ளார். இது இந்தியாவில் ஒரே குடியிருப்பு யூனிட்டுக்கான மிகப்பெரிய சொத்து பரிவர்த்தனைகளில் ஒன்றாகவும், சில தகவல்களின்படி சாதனை பரிவர்த்தனையாகவும் பார்க்கப்படுகிறது.

யார் இந்த மானவ் சர்தானா?

மானவ் சர்தானா, டெல்லி-என்சிஆர் பகுதியைச் சேர்ந்த பழமையான தொழில் குடும்பமான சர்தானா குடும்பத்தைச் சேர்ந்தவர்.

அவரது குடும்பம் Imperial Auto Industries என்ற ஆட்டோமொபைல் உதிரிபாகங்கள் தயாரிக்கும் நிறுவனத்துடன் தொடர்புடையது. இந்த நிறுவனத்தை அவரது தந்தை எஸ்.பி. சர்தானா மற்றும் ஜக்ஜித் சிங் ஆகியோர் இணைந்து 1969-ல் தொடங்கினர்.

மானவ் சர்தானாவும் Imperial Auto குழுமத்துடன் தொடர்புடைய பல நிறுவனங்களில் இயக்குநராக உள்ளதாக பொது பதிவுகள் தெரிவிக்கின்றன.

ரூ.271 கோடி வீட்டில் என்ன இருக்கிறது?

மானவ் சர்தானா வாங்கியுள்ள பென்ட்ஹவுஸ் DLF The Dahlias என்ற பிரம்மாண்ட குடியிருப்பு திட்டத்தில் அமைந்துள்ளது.

இந்த வீட்டின்,

• Super area – சுமார் 17,200 சதுர அடி

• Carpet area – சுமார் 10,500 சதுர அடி

• விற்பனை மதிப்பு – ரூ.271 கோடி

என தகவல்கள் வெளியாகியுள்ளன.

Carpet area அடிப்படையில் கணக்கிட்டால், ஒரு சதுர அடிக்கு சுமார் ரூ.2.6 லட்சம் என்ற அளவுக்கு இந்த வீடு விலை போகிறது.

எங்கு இருக்கிறது இந்த வீடு?

இந்த பென்ட்ஹவுஸ் குருகிராமின் Sector 54, Golf Course Road பகுதியில் உள்ள DLF The Dahlias திட்டத்தில் அமைந்துள்ளது.

சுமார் 17 ஏக்கர் பரப்பளவில் உருவாக்கப்பட்டுள்ள இந்த திட்டத்தில் 420 குடியிருப்புகள் இருப்பதாக தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. இதில் மிகப்பெரிய பென்ட்ஹவுஸ்களும் இடம்பெற்றுள்ளன.

ஏற்கனவே பிரபலமான இடம்

DLF-ன் The Dahlias திட்டத்திற்கு முன்பே, அதே Golf Course Road பகுதியில் உள்ள The Camellias திட்டம் இந்தியாவின் பணக்காரர்களின் முக்கிய ரியல் எஸ்டேட் முகவரியாக மாறியிருந்தது.

தற்போது The Dahlias-லும் ரூ.100 கோடி, ரூ.120 கோடி என மிகப்பெரிய மதிப்பிலான வீடுகள் விற்பனை செய்யப்பட்டு வருகின்றன.

2026 ஏப்ரலில் முதலீட்டாளர் மதுசூதன் முரளிதர் கேலா, இந்த திட்டத்தில் ரூ.120.71 கோடிக்கும் அதிகமான மதிப்புள்ள வீட்டை வாங்கியதாக தகவல்கள் வெளியாகின. முன்னாள் கிரிக்கெட் வீரர் ஷிகர் தவானும் இங்கு சுமார் ரூ.69 கோடி மதிப்புள்ள வீட்டை வாங்கியுள்ளார்.

DLF-க்கு இது ஏன் முக்கியம்?

The Dahlias திட்டம் DLF-ன் மிகப்பெரிய ultra-luxury residential projects-ல் ஒன்றாக பார்க்கப்படுகிறது.

இந்த திட்டத்தின் மொத்த வருவாய் ரூ.40,000 கோடிக்கும் அதிகமாக இருக்கும் என DLF எதிர்பார்ப்பதாகவும், திட்டத்தின் 65 சதவீதத்துக்கும் அதிகமான யூனிட்கள் ஏற்கனவே விற்பனையாகியுள்ளதாகவும் தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன.

முக்கியமாக

ரூ.271 கோடிக்கு ஒரே ஒரு பென்ட்ஹவுஸ் வாங்கப்பட்டிருப்பது இந்தியாவின் ultra-luxury ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் புதிய கவனத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது.

இதன் மூலம் மும்பை போன்ற பாரம்பரிய luxury property சந்தைகளுக்கு இணையாக குருகிராமின் Golf Course Road பகுதியும் மிகப்பெரிய பணக்காரர்களின் premium property destination ஆக உருவெடுத்து வருவது தெரியவருகிறது.

மானவ் சர்தானாவின் இந்த ரூ.271 கோடி வாங்குதல், ஒரு தனி வீட்டின் விலை மட்டுமல்ல; இந்தியாவின் ultra-luxury housing market எவ்வளவு உயரத்திற்கு சென்றுள்ளது என்பதையும் காட்டும் முக்கியமான பரிவர்த்தனையாக பார்க்கப்படுகிறது.