செங்கல்பட்டில் ரூ.7,000 கோடி மெகா திட்டம்.. WTC அமைக்க ஜிடி பாரதி திட்டம்!

செங்கல்பட்டு பகுதியில் மிகப்பெரிய கலப்பு பயன்பாட்டு (Mixed-Use) திட்டத்தை உருவாக்க ஜிடி பாரதி நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளதாக தகவல் வெளியாகியுள்ளது. சுமார் ரூ.7,000 கோடி மதிப்பிலான இந்த மெகா திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக World Trade Center (WTC) அமைக்கப்பட உள்ளது.

இந்தத் திட்டம் செங்கல்பட்டு மற்றும் அதைச் சுற்றியுள்ள பகுதிகளின் ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சிக்கு முக்கியமான மாற்றத்தை ஏற்படுத்தக்கூடும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

செங்கல்பட்டில் World Trade Center

இந்த பெரிய திட்டத்தின் முக்கிய அம்சமாக World Trade Center அமைக்கப்பட உள்ளது. பொதுவாக WTC போன்ற வணிக மையங்கள் அலுவலகங்கள், நிறுவனங்கள் மற்றும் சர்வதேச வணிக நடவடிக்கைகளுக்கு முக்கிய இடமாக அமைகின்றன.

சென்னையை ஒட்டியுள்ள செங்கல்பட்டு பகுதியில் இப்படியான பெரிய வணிகத் திட்டம் உருவானால், புதிய நிறுவனங்கள் மற்றும் முதலீடுகளை ஈர்க்கும் வாய்ப்பு உருவாகலாம்.

ரூ.7,000 கோடி Mixed-Use Project

இந்த மெகா திட்டத்தில் வணிக வளாகங்கள் மட்டுமின்றி, பல்வேறு வகையான நகர்ப்புற வசதிகள் இடம்பெற வாய்ப்புள்ளது. Mixed-Use Project என்பதால் வணிகம், அலுவலகம், குடியிருப்பு மற்றும் பிற வசதிகள் ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சி திட்டமாக இது அமையக்கூடும்.

செங்கல்பட்டு பகுதியில் ஏற்கெனவே தொழில், ஐடி மற்றும் போக்குவரத்து வளர்ச்சி அதிகரித்து வரும் நிலையில், இந்த புதிய திட்டம் அப்பகுதியின் முக்கியத்துவத்தை மேலும் உயர்த்தும் என பார்க்கப்படுகிறது.

ரியல் எஸ்டேட் சந்தைக்கு என்ன தாக்கம்?

ஒரு பெரிய வணிக மற்றும் கலப்பு பயன்பாட்டு திட்டம் உருவாகும்போது, அந்தப் பகுதியில் நிலம் மற்றும் குடியிருப்புகளுக்கான தேவை அதிகரிக்க வாய்ப்பு உள்ளது.

குறிப்பாக:

• புதிய வேலைவாய்ப்புகள் உருவாகலாம்.

• அலுவலக இடங்களுக்கான தேவை அதிகரிக்கலாம்.

• குடியிருப்பு திட்டங்கள் வளர்ச்சி பெறலாம்.

• வணிக நிறுவனங்கள் செங்கல்பட்டு நோக்கி வர வாய்ப்பு உள்ளது.

• சுற்றியுள்ள பகுதிகளில் ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சி வேகம் பெறலாம்.

• 
  

செங்கல்பட்டுக்கு புதிய அடையாளமா?

சென்னைக்கு அருகாமை, முக்கிய சாலை மற்றும் ரயில் இணைப்புகள், தொழில் வளர்ச்சி உள்ளிட்ட காரணங்களால் செங்கல்பட்டு ஏற்கெனவே வளர்ந்து வரும் பகுதியாக உள்ளது.

இந்த நிலையில், ரூ.7,000 கோடி மதிப்பிலான திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக WTC உருவாகும் முயற்சி, செங்கல்பட்டை எதிர்காலத்தில் முக்கிய வணிக மற்றும் முதலீட்டு மையமாக மாற்றுமா என்ற எதிர்பார்ப்பை ஏற்படுத்தியுள்ளது.