வீடு கட்டுவோருக்கு குட் நியூஸ்.. தமிழ்நாட்டில் 5,000 சதுர அடி வரை உடனடி பிளான் அனுமதி! புதிய விதிகள்

தமிழ்நாட்டில் வீடு கட்ட திட்டமிடுபவர்களுக்கு முக்கியமான மாற்றம் கொண்டுவரப்பட்டுள்ளது. கட்டிட அனுமதி பெறும் நடைமுறையை எளிமைப்படுத்தும் வகையில், குறிப்பிட்ட அளவுக்குள் கட்டப்படும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு சுயசான்று அடிப்படையில் விரைவாக அனுமதி பெறும் வகையில் புதிய விதிகள் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டுள்ளதாக தகவல் வெளியாகியுள்ளது.

இதன் மூலம் வீடு கட்டுவதற்கான பிளான் அப்ரூவல் பெறுவதில் நீண்ட காலம் காத்திருக்க வேண்டிய நிலை குறைய வாய்ப்பு ஏற்பட்டுள்ளது.

5,000 சதுர அடி வரை உடனடி அனுமதி

புதிய நடைமுறையின்படி, 5,000 சதுர அடி வரை கட்டப்படும் குறிப்பிட்ட வகை குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு சுயசான்று அடிப்படையில் கட்டிடத் திட்ட அனுமதி பெறும் வசதி ஏற்படுத்தப்பட்டுள்ளது.

இதற்கு முன்பு கட்டிடத் திட்டங்களை சமர்ப்பித்து, அதிகாரிகளின் ஆய்வு மற்றும் அனுமதிக்காக காத்திருக்க வேண்டிய சூழல் இருந்தது.

புதிய முறையில் தகுதியான விண்ணப்பதாரர்கள் தேவையான விவரங்களை சமர்ப்பித்து, விதிமுறைகளை பின்பற்றுவதாக சுயமாக உறுதி அளிக்கும் நடைமுறை அறிமுகப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.

வீடு கட்டுபவர்களுக்கு என்ன பயன்?

புதிய நடைமுறை அமலுக்கு வந்தால், வீடு கட்ட விரும்புபவர்கள் கட்டிட அனுமதிக்காக நீண்ட நாட்கள் காத்திருக்க வேண்டிய அவசியம் குறையும்.

குறிப்பாக சொந்தமாக வீடு கட்டும் நடுத்தர வர்க்க குடும்பங்கள் மற்றும் சிறிய அளவிலான குடியிருப்பு கட்டிடங்களை உருவாக்குபவர்களுக்கு இது பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

அனுமதி பெறும் நடைமுறை வேகமாகும் என்பதால், கட்டுமானப் பணிகளையும் திட்டமிட்ட காலத்தில் தொடங்குவதற்கான வாய்ப்பு அதிகரிக்கும்.

சுயசான்று என்றால் என்ன?

சுயசான்று முறையில், கட்டிட உரிமையாளர் மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட நிபுணர்கள் சமர்ப்பிக்கும் திட்டம், கட்டிட விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டதாக இருப்பதை உறுதி செய்து விண்ணப்பிக்க முடியும்.

இதில் கட்டிடத்தின் அளவு, நிலத்தின் தன்மை, சாலை அகலம், தேவையான இடைவெளி உள்ளிட்ட கட்டுமான விதிமுறைகள் பின்பற்றப்பட வேண்டும்.

சுயசான்று அடிப்படையில் அனுமதி கிடைத்தாலும், விதிமுறைகளை மீறி கட்டுமானம் செய்வதற்கு அனுமதி கிடையாது.

அதிகாரிகளின் ஆய்வு இருக்காதா?

உடனடி அனுமதி அல்லது சுயசான்று நடைமுறை கொண்டுவரப்படுவதால், கட்டிடம் தொடர்பான அனைத்து விதிகளும் நீக்கப்பட்டுவிட்டதாக அர்த்தமில்லை.

சமர்ப்பிக்கப்படும் தகவல்கள் மற்றும் கட்டுமானம் விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டதா என்பதை சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகள் பின்னர் ஆய்வு செய்யக்கூடிய வாய்ப்பு உள்ளது.

தவறான தகவல்கள் அளிக்கப்பட்டாலோ அல்லது அனுமதிக்கப்பட்ட திட்டத்திற்கு மாறாக கட்டுமானம் மேற்கொள்ளப்பட்டாலோ நடவடிக்கை எடுக்கப்படலாம்.

ஆன்லைன் நடைமுறை மூலம் வேகம்

கட்டிட அனுமதி தொடர்பான செயல்முறைகளை டிஜிட்டல் முறையில் எளிமைப்படுத்துவதற்கான நடவடிக்கைகளும் மேற்கொள்ளப்பட்டு வருகின்றன.

இதன் மூலம் விண்ணப்பம் சமர்ப்பித்தல், ஆவணங்களை பதிவேற்றம் செய்தல் மற்றும் அனுமதி பெறுதல் போன்ற செயல்முறைகளை எளிதாக்க முடியும்.

இதனால் பொதுமக்கள் அலுவலகங்களுக்கு நேரடியாக சென்று பல்வேறு கட்டங்களில் காத்திருக்கும் நேரமும் குறைய வாய்ப்புள்ளது.